리츠(REITs) 투자란? 소액으로 부동산에 투자하는 방법 총정리
리츠(REITs) 정의투자자들로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 배당하는 간접 투자 상품투자 방식주식처럼 거래소에서 매매 가능장점소액 투자 가능, 높은 유동성, 안정적인 배당단점시장 변동성에 민감, 관리 수수료 부담수익 구조임대 수익, 자산 가치 상승, 배당 2024년 12월 기준으로 국내 대표적인 REITs(부동산 투자 신탁) 5개 1. SK리츠자산 규모: 4조 2,956억 원LTV(부채비율): 56.47%주요 자산: SK 서린빌딩, SK-U타워, 종로타워, SK에너지 주유소 116개특징: 국내 상장 리츠 중 최초로 분기 배당 지급2. ESR켄달스퀘어리츠자산 규모: 2조 3,439억 원LTV: 47.53%특징: 물류센터 중심의 포트폴리오, 높은 임대료 성장률3. 제이알글로벌리츠자산 규모: 2..
2024. 12. 12.
